Постійне житло в податковому договорі

Коли обидві країни вважають вас резидентом, договір вирішує питання за допомогою послідовності критеріїв. Перший — постійне житло: ви є резидентом там, де маєте постійне житло, яке є у вашому розпорядженні.

Порядок критеріїв

Постійне житло → центр життєвих інтересів → звичайне місце проживання → громадянство → взаємна згода податкових органів. Критерії застосовуються, лише якщо обидві країни вважають вас резидентом за своїм законодавством, і лише за той період, коли це відбувається (наприклад, від дати переїзду).

Що вважається

будь-яке житло: будинок чи квартира у власності або в оренді, навіть орендована мебльована кімната;
воно має утримуватися для вашого постійного користування і бути доступним вам постійно, без перерв;
це не місце для явно короткочасного перебування — подорожі, відрядження, навчального курсу.

Що не вважається

житло у вашій власності, яке ви здали в оренду непов’язаному наймачеві, так що ви більше не можете в ньому зупинятися;
готелі та короткострокова оренда на час поїздки;
переїзди з одного готелю до іншого — тоді постійного житла немає взагалі, і застосовується критерій звичайного місця проживання.

Типові помилки

Думка, що враховується лише житло у власності.
Розгляд зданої в оренду квартири як доступної.
Застосування колізійних правил, коли резидентом вас вважає лише одна країна.
Перевірка за весь рік, коли колізія охоплює лише його частину.

Коли звернутися до фахівця

Ви маєте житло в обох країнах, здали в оренду своє колишнє житло або переїхали протягом року.
Обидва податкові органи вважають вас своїм резидентом; може знадобитися довідка про резидентство або процедура взаємного узгодження.

Джерела

Джерела перевірено: 10.11.2026. Загальна інформація, а не юридична консультація. Договори та національне законодавство можуть відрізнятися від Модельної конвенції ОЕСР; завжди перевіряйте договір, який застосовується до вас.

Перевірити свій статус